BP073 – Társasház átalakítása

Egy beruházó felkérésére a tulajdonában álló társasház átalakítását és felújítását terveztük meg vázlattervi szinten. Célunk az volt, hogy meghatározzuk, milyen lehetőségek rejlenek az ingatlanban.

A megbeszélés során szabad kezet kaptunk arra, hogy optimális megoldásokat találjunk mind az ingatlanfejlesztő, mind a lakástulajdonosok szempontjából. A tervezés során mindig fontos szempont számunkra a költséghatékonyság, miközben élhető tereket teremtünk és minimalizáljuk a közlekedő területeket.

A nagy lejtésű terepadottságok miatt az emeletre érkezünk meg az utca szintjéről, itt két nagyméretű lakás tudott kialakulni, mindkettő örökpanorámával. Az épület közepén található közlekedőmagot megtartottuk, mivel annak áthelyezése vagy csökkentése jelentős költségekkel járt volna. A külső falakban lévő nyílászárók helyeit fixre vettük.
A földszinten 3 lakóegység különül el egymástól, amiből kettő gyönyörű panorámával rendelkezik, a hátsó rész pedig 2 nagy terasszal kertkapcsolatot kapott.
A háromszintes épületnek az alagsori részén a kiszolgáló funkciók (garázs, tárolók és gépészet) kaptak helyet, illetve az egyik két szintesre tervezett lakás innen kapott kertkapcsolatot.

Anyaghasználatban a meglévő épület jegyeit hoztuk vissza, egyedül az utcafrontról nem látható bekötő híd alatt lévő lakás kapott táblás faburkolatot.