BP073 – Társasház átalakítása

Egy beruházó felkérésére terveztük meg a tulajdonában álló társasház átalakítását és felújítását vázlattervi szinten. Célunk az volt, hogy meghatározzuk, milyen lehetőségek rejlenek az ingatlanban.

A megbeszélés során szabad kezet kaptunk arra, hogy optimális megoldásokat találjunk mind az ingatlanfejlesztő, mind a lakástulajdonosok szempontjából. Fontos szempont volt számunkra a költséghatékonyság, miközben élhető tereket teremtünk és minimalizáljuk a közlekedő területeket.

Az épület közepén található közlekedőmagot megtartottuk, mivel annak áthelyezése vagy csökkentése jelentős költségekkel járt volna. A külső falakban lévő nyílászárók helyeit fixre vettük.

A háromszintes épületnek az alagsori részén a kiszolgáló funkciók (garázs, tárolók és gépészet) kaptak helyet, illetve az egyik lakás két szintesre tervezve innen kapott kertkapcsolatot.

A földszinten 3 lakóegység különül el egymástól, amiből kettő gyönyörű panorámával rendelkezik, a hátsó rész pedig 2 nagy terasszal kertkapcsolatot kapott.

A nagy lejtésű terepadottságok miatt az emeletre érkezünk meg az utca szintjéről, itt két nagyméretű lakás tudott kialakulni, mindkettő örökpanorámával.

Anyaghasználatban a meglévő épület jegyeit hoztuk vissza, egyedül az utcafrontról nem látható bekötő híd alatt lévő lakás kapott táblás faburkolatot.